I risultati di Neinver nel 2022: crescita da record in tutto il portfolio, vendite a 1,35 miliardi di euro

Ottenuto il pieno recupero dei livelli pre-pandemia con una crescita del 27% rispetto al 2021.

Neinver, leader nella gestione di outlet in Spagna e Polonia e secondo player d’Europa, ha registrato una solida crescita nel 2022. Le vendite dei brand presenti in tutto il portfolio si sono attestate a 1,35 miliardi di euro, con un incremento del 22% like for like rispetto al 2021 e di quasi il 6% rispetto al 2019. I centri gestiti dall'azienda in sei Paesi europei hanno accolto quasi 63 milioni di visitatori nel corso dell'anno, con un aumento del 16% rispetto al 2021.

I brand presenti negli outlet in portfolio hanno registrato una forte ripresa delle vendite nel corso dell'anno, superando del 25% i livelli del 2021, con un incremento del 19% del numero di visitatori rispetto all'anno precedente. “Dopo essere tornati ai livelli pre-pandemia nella seconda metà del 2021 – commenta il Ceo Daniel Losantos – i nostri outlet hanno riconfermato un’intensa ripresa durante tutto il 2022, con aumenti record nelle vendite e un recupero completo dell’affluenza alla fine dell’anno. Anche il 2023 è iniziato in modo positivo: nel mese di gennaio abbiamo registrato una crescita delle vendite a doppia cifra rispetto al 2019 e all’inizio del 2020, mentre il numero di visitatori ha superato i livelli pre-pandemia”.

Questi risultati “sono ancora più significativi in questo periodo di incertezza economica, in quanto segnalano un cambiamento strutturale nella domanda, sempre più orientata verso acquisti caratterizzati da un buon rapporto qualità prezzo. I dati evidenziano la resilienza del modello outlet, il suo successo come canale di crescita per i nostri brand partner e la validità della proposta per i clienti, che orientano sempre più la propria spesa verso un’offerta capace di combinare top brand, prezzi convenienti e un’esperienza di valore” - aggiunge Losantos.

Grande successo anche per il mercato italiano, dove è presente con i centri di Vicolungo e Castelguelfo The Style Outlets, che nel 2022 hanno registrato un incremento del 25% delle visite e del 27% delle vendite rispetto al 2021. Bene anche l’avvio del 2023, con performance che si attestano pienamente ai livelli pre-pandemia.

Un partner per l’espansione dei brand - Nel corso del 2022 si è confermata molto intensa anche l’attività di leasing sia per gli outlet, sia per i retail park, con la sottoscrizione di 377 accordi e l’entrata in portfolio di numerosi nuovi brand. Tra questi, si annoverano i primi punti vendita in assoluto in un outlet per Zara Home e Mr. Wonderful, oltre ai nuovi store di insegne leader quali - per citarne alcune - Tom Tailor Kids, Puma Kids, Tommy Hilfiger, Guess Kids, Custo Barcelona, Lacoste, Invicta, Wolford e JOOP!. Tra le nuove aperture italiane, Sandro Ferrone, Sunglass hut, Thun, Refrigue ed Emozioni d’Italia, concept di ristorazione informale ispirato ai sapori autentici italiani. Di grande rilevanza anche gli accordi relativi all’aumento delle superfici e al restyling dei punti vendita, come quelli siglati con Dockers, Bimba y Lola e Levi’s in Spagna, Hugo Boss e Puma in Francia, Under Armour e Adidas in Polonia, North Sails, Levi’s e Desigual in Italia.

Nel segmento food & beverage, ha continuato a rafforzare l’offerta e a destinare gli spazi a insegne di richiamo, che contribuiscono all’incremento del tempo di permanenza dei clienti nei centri. Nel 2022 la società ha registrato una crescita notevole della GLA totale dedicata al F&B nel portfolio spagnolo (+17%), dando il benvenuto a catene quali Five Guys, Grosso Napoletano, Casa Carmen, Sushisom e Popeyes, oltre agli accordi per l’ampliamento degli spazi siglati con insegne internazionali come Taco Bell e Starbucks.

“Il tasso di occupazione dei nostri centri supera ormai il 96%, continuiamo a rafforzare attivamente il nostro brand mix e a proporre ai nostri clienti concept nuovi e di richiamo. Tutto ciò è il risultato dell’eccellente lavoro svolto dai nostri team leasing e retail e rappresenta soltanto l’inizio di una strategia rinnovata volta ad attrarre ancora più clienti nei nostri centri, offrendo sempre la miglior esperienza possibile in termini di valore. È anche testimonianza del nostro impegno per rafforzare costantemente le collaborazioni con i nostri brand partner, a beneficio di tutte le parti” - ha concluso Losantos.