Logistics Capital Partners acquista un sito in posizione strategica per lo sviluppo della logistica urbana a Torino

Annunciata l'acquisizione, con operazione fuori mercato, di 6,4 ettari a Settimo Torinese (TO).

Il sito si trova a soli 10 km a est del centro di Torino e si affaccia direttamente sulla principale arteria autostradale A4 Torino-Milano-Trieste, garantendo un'eccezionale visibilità della struttura dall'autostrada. Il nuovo progetto sarà un magazzino logistico urbano last mile sviluppato in ottica speculativa, comprendente circa 28.400 mq di area affittabile cross-docking.

La struttura, che può essere ulteriormente suddivisa per soddisfare le varie esigenze dei locatari e che punterà a ottenere una valutazione BREEAM "Very Good", è stata progettata sulla base delle più avanzate dotazioni energetiche in materia di sostenibilità ambientale, come la generazione di energia solare attraverso l'area del tetto e la raccolta e riciclaggio dell'acqua piovana. LCP ha già presentato la domanda di permesso di costruzione e prevede di consegnare la struttura completa entro la fine del 2021.

Andrea Benvenuti, Managing Director di LCP commenta: “Siamo entusiasti di avere avviato il nostro primo progetto speculativo in Italia, dopo aver cercato da tempo di individuarne l’ubicazione adatta nella cintura torinese. Data la vicinanza all'autostrada A4, oltre l'offerta limitata e l'elevata domanda di spazio logistico di grado A, l'immobile LCP Settimo Torinese ha tutte le caratteristiche per essere richiesto da un'ampia varietà di tenant. Abbiamo presentato la nostra domanda di permesso di costruzione che ci consente di indicare già con certezza ai potenziali occupanti i nostri tempi di consegna".

Le parti interessate sono invitate a contattare LCP o gli agenti incaricati del progetto, di Cushman & Wakefield, a Milano.

L'acquisizione di Settimo Torinese da parte di LCP dimostra la continua crescita della sua attività di business in Italia, a seguito della costruzione di importanti strutture build-to-suit per clienti del calibro di Kering (Trecate) e Amazon (Torrazza, Vercelli e Cividate). Ulteriori acquisizioni di siti e progetti speculativi dovrebbero essere annunciati a breve da LCP.

Logistics Capital Partners è un'azienda privata leader a livello paneuropeo nello sviluppo e gestione di immobili logistici, con uffici in Regno Unito, Francia, Italia, Spagna, Paesi Bassi, Belgio e Lussemburgo. Attualmente gestisce 950 mila mq di asset generatori di reddito e ha in pipeline un programma di sviluppo da oltre 1,8 milioni di mq di magazzini logistici in 7 paesi.