P3 Logistic Parks annuncia un deal con Mercedes-Benz AG

Nuovo tenant presso il parco logistico di Horb, Stoccarda.

P3 Logistic Parks, società specializzata in investimenti a lungo termine, sviluppo, acquisizione e gestione di immobili ad uso logistico, ha siglato un contratto di locazione della durata di dieci anni con la casa automobilistica Mercedes-Benz AG presso il parco logistico di Horb, vicino a Stoccarda. P3 è stata affiancata da E&G Real Estate sia nell’acquisto che nella commercializzazione. L’immobile è composta da quattro moduli con una superficie locabile di 33.600 m² comprendente 1.060 m² di spazio uffici, con un’altezza di 12 metri. Ciascun modulo è dotato di una baia di caricoper ogni 1.000 m² di superficie e un portone a raso.

Come tutti i nuovi immobili di P3, è stato progettato in modo sostenibile secondo lo standard di riferimento del protocollo DGNB Gold Standard, ed è provvisto di un sistema di illuminazione LED a basso consumo e di un efficiente isolamento termico. Sönke Kewitz, Managing Director di P3 Germania, ha dichiarato: “Siamo molto soddisfatti di aver acquisito questo importante tenant per il nostro parco di Horb, che era stato inizialmente sviluppato a fini speculativi. L’amministrazione comunale ci aveva sostenuto attivamente già in fase di acquisizione del terreno ed è per noi un grande piacere ricambiare questa fiducia con un locatario eco-sostenibile”.

Nel 2018, P3 ha acquisito un’area di 65.000 m² da König + Neurath AG, azienda produttrice di arredi e sedute per ufficio e sistemi per ambienti. A partire da gennaio 2019, sono stati smantellati gli edifici esistenti esi è sviluppato un nuovo e moderno immobile logistico, che sfrutta al meglio l’area esistente. Completato a dicembre 2019, l’immobile sarà ora sottoposto a una serie di adeguamenti strutturali volti a soddisfare le esigenze del cliente. La consegna è prevista ad aprile 2020.

Il parco logistico si trova in Liststraße 5, 72160 Horb, nel circondario di Freudenstadt, nelle immediate adiacenze dell’autostrada A81 che collega Singen a Stoccarda, situata a circa 50 chilometri a nord-est. Il complesso fa parte dell’area industriale GI di Heiligenfeld.

P3 conferma la consolidata expertize nel settore automotive, per clienti di primaria importanza; in Italia, il parco di Sala Bolognese attualmente è occupato da Automobili Lamborghini (Lamborghini) e Ducati Motor Holding (Ducati), per i quali nel 2018 ha consegnato nelle tempistiche prestabilite un nuovo magazzino chiavi in mano di 30.000 m² dopo un programma serrato di lavori di costruzione, durato solo sei mesi - la nuova struttura logistica è il centro di stoccaggio e distribuzione delle parti di ricambio originali per Lamborghini e Ducati. Inoltre, sempre all’interno del Polo logistico di P3 Sala Bolognese, vi è la possibilità di costruzione di ulteriori 16.000 m² chiavi in mano.

L’Italia rappresenta un mercato molto significativo per l’azienda che offre numerose opportunità logistiche, da Nord a Sud. Vicino a Milano, presso il Parco P3 di Brignano vi è la disponibilità di una porzione di 34.000m² facente parte di un più ampio magazzino, ubicato in ottima posizione strategica vicino alle autostrade A35 e A4. P3 prosegue lo sviluppo anche nel Centro-sud, con un progetto in un polo strategico di grande importanza per l'economia del territorio.Ad Ardea, su un’area di 188.000 m² , vicino Roma, ha acquistato un terreno con possibilità di edificare un magazzino da 30.000 a 50.000 m² situato in uno snodo logistico di primaria importanza. La nuova struttura logistica sarà sviluppata all’insegna della massima flessibilità, completamente “customizzata” a seconda delle esigenze del cliente, ed ideale per una vasta gamma di settori tra i quali 3PL, e-commerce, retailers, automotive, manifattura leggera. Inoltre, grazie alla realizzazione delle opere di urbanizzazione già in corso, la consegna del magazzino potrà avvenire in tempi brevi.